Immobiliarvollstreckung

Ziel

Nach Abschluss des Seminars sind Sie in der Lage, die wesentlichen Instrumente der Immobiliarvollstreckung zu verstehen und sicher einzuordnen. Sie kennen die rechtlichen Voraussetzungen sowie die Abläufe der Zwangssicherungshypothek, Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung. Darüber hinaus können Sie die jeweiligen Verfahrensschritte nachvollziehen, relevante Risiken erkennen und geeignete Maßnahmen in der Praxis ableiten.

INHALT

• Das 'Grundbuch' als Basis der Immobiliarvollstreckung
• Gegenstand und Arten der Immobiliarvollstreckung
• Vollstreckungsorgane und Zuständigkeiten
• Geltung der allgemeinen und besonderen Voraussetzungen der Zwangsvollstreckung
• Besondere Grundsätze der Immobiliarvollstreckung
• Die Zwangssicherungshypothek
• Voraussetzungen
• Wirkungen und Grenzen
• Eintragung ins Grundbuch
• Das Zwangsversteigerungsverfahren
• Allgemeines
• Beteiligte
• Anordnungsbeschluss und seine Wirkungen
• Möglichkeiten der 'Einstweilige Einstellung'
• Wertfeststellung
• Terminbestimmung und Verfahrensablauf
• 'Bestehenbleibende Rechte' und 'Geringstes Gebot'
• Rangklassen
• Zuschlagsbeschluss und Erlösverteilung
• Kosten
• Das Zwangsverwaltungsverfahren (im Überblick)

ZIELGRUPPE

Mitarbeiter/-innen von Inkassounternehmen, Mahn und Inkassoabteilungen von Unternehmen sowie Rechtsanwälten und Rechtsbeiständen.

ZERTIFIZIERUNG

Die DIA stellt für jeden Teilnehmer eine Zertifikat aus, dass als Fortbildungsnachweis im Sinne des §9 Codes of Conduct des BDIU e.V. gilt.

TECHNISCHE VORAUSSETZUNGEN

Wir nutzen den Dienst Zoom für unsere Online-Seminare.

HINWEISE

Wir bitten Sie ein Endgerät mit Kamera und Mikrofon (evtl. mit Headset) zu verwenden, wenn Sie alle Möglichkeiten der Interaktion nutzen wollen. Zwingende Voraussetzung ist nur ein Internet-fähiger PC/Laptop/Tablett mit einem aktuellen Browser. Sie können dem Zoom-Meeting einfach über einen Internet Browser beitreten. Wir empfehlen Ihnen aber, sich die Zoom-App vorher auf Ihr Endgerät zu laden, da dies zu einer etwas besseren Qualität führt. Wenn Sie die Möglichkeit haben, sollten Sie sich zur Qualitätssteigerung über ein LAN-Kabel und nicht nur über WLAN verbinden. Evtl. technische Fragen zur Einrichtung und Nutzung von Zoom sprechen Sie bitte mit Ihrer internen IT-Abteilung ab.